冠城大厦
外立面
外立面
大厅
电梯厅
类 型：甲级写字楼
地 址：北京市朝阳区太阳宫中路12号
电 话：400-9959-950
楼 层：地上 18层，地下 4层
电 梯：客梯 6部，货梯 2部
网 络：电信、联通、移动
租金均价：5.2 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/㎡/月
停车位：地下 1000个
车位费：1200 元/月
实用率：70%
绿化率：30%
总建筑面积：80000 平方米
标准层面积：2725 平方米
层高/净高：3.9米/2.8米
竣工年月：2011年08月
开发商：北京世纪恒丰房地产开发有限公司
物业管理：锦江酒店物业管理有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 100 ㎡ | 5.2 元/㎡·天 | 15817 元/月 |
| 200 ㎡ | 5.2 元/㎡·天 | 31633 元/月 |
| 500 ㎡ | 5.2 元/㎡·天 | 79083 元/月 |
| 1000 ㎡ | 5.2 元/㎡·天 | 158167 元/月 |
| 2000 ㎡ | 5.2 元/㎡·天 | 316333 元/月 |
项目概述
项目位于北京市朝阳区太阳宫中路，地处太阳宫地区核心地段，总建筑面积20.9万平米，其中写字楼8万平米，A座写字楼4万平米，商业近9万平米，建筑地下4层，地上十八层，全部为框架结构，总停车位约1000个，新加坡CPG集团参与规划与设计，以国际先进标准为导向，打造5A级品质。该项目与地铁10号线太阳宫站相连，充分体现“地铁商务”的卓越价值。 A座写字楼特邀请锦江酒店集团进行物业管理，保证客户入住后的服务品质。项目交通极其方便，地铁10号线太阳宫站直达，前往机场高速或三元桥开车5分钟即可抵达，开车3分钟即可前往3环或4环。 项目采用5A智能系统保障。全部公共区域进行髙档精装修。特请锦江酒店集团进行物业管理，彰显服务品质。葡萄牙进口石材，玻璃幕墙，邀请中国装饰集团设计。大厦主体以竖向明框玻璃为主，辅以髙档石材，全部为纵向挺拔的现代主义线条设计，具有蕞大化开阔视野、蕞大化自然采光，极富纪念性和时代感，充分匹配跨国企业的办公形象需求。 项目是一个集上商业办公于一体的国际化综合项目。它以近乎完美的自身特质，为企业提供了健康，舒适，便利，自然的办公体验和完整独立的企业形象。项目绿化与城市绿地及坝河水系完美融合及四季室外锦鲤观赏池等。 项目针对北京特定的空气环境，定制、安装大型pm2.5空气净化系统，有效净化空气环境，为客户提供舒适的办公环境。针对大楼的自身朝向特性，冠捷大厦特有区域性四管制空调系统，即朝南和朝北分别为两个控制单元，在春秋换季时，每个单元可以独立控制空调制冷或制热。 物业配套 开间面积：148 — 2725平方米 产 权 方：北京科伦大厦有限公司 装修状况：公共部分精装修 是否可分割：是 结构：框架结构 外墙：玻璃幕墙 采暖：中央空调 内墙：毛坯 供电：市政 供水：市政 消防：设火灾报警及自动灭火系统 卫生间：髙档洁具 空调：中央空调采用冷水机组+市政热源，写字间末端采用风机盘管+新风系统 电梯品牌：日立 电梯承重：1350公斤/部 电梯梯速：3.5米/秒 基本租期：2年 付款方式：押三付一
周边信息
附近的酒店 距离北京鹏悦丽景酒店(国展太阳宫地铁站店)199米、距离如家酒店·neo(北京国展太阳宫地铁站店)200米、距离如家精选酒店(北京国展三元桥店)604米、距离速8酒店(北京国展西坝河地铁站店)740米、距离小白青年酒店(国际展览中心曙光西路店)859米、距离如家华驿精选酒店(北京国展西坝河地铁站店)888米、距离福家宾馆(北京国展中心店)946米、距离福家宾馆(北京国展中心店)946米、距离同福宾馆(北京国展中心店)1.1公里、距离同福宾馆(北京国展中心店)1.1公里、距离天之星酒店(北京国展西坝河地铁站)1.2公里、距离天之星酒店(北京国展西坝河地铁站)1.2公里、距离北京皇家格兰云天大酒店1.3公里、距离均禾酒店(北京中日友好医院光熙门地铁站店)1.3公里、距离北京重庆饭店(国展中心西坝河地铁站店)1.3公里、距离北京京城宾馆1.3公里、距离登巴连锁客栈(北京国展柳芳地铁站店)1.4公里、距离北京维景国际大酒店1.4公里、距离登巴连锁客栈(北京国展柳芳地铁站店)1.4公里、距离云帆酒店(北京国展店)1.4公里。
附近酒店分析 2公里范围内共35家酒店。最近距离: 199米，最远距离: 2000米； 100-300米2家，500米-1公里6家，1-2公里27家；酒店类型8种，前三种类型：经济型23家、舒适型3家、高档型3家。有评分数据的酒店平均评分约4.2分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离Ameigo梅果云贵川bistro(太阳宫凯德MaLL店)2米、距离江糖糖·山野江西菜(太阳宫凯德mall店)16米、距离川成元·麻辣香锅(太阳宫店)28米、距离轻恬烘焙(凯德MALL太阳宫店)29米、距离船歌·鱼水饺青岛菜(太阳宫凯德MALL店)33米、距离寿司郎(太阳宫凯德店)33米、距离鲜牛记潮汕牛肉火锅(太阳宫凯德店)33米、距离Manner Coffee(太阳宫凯德店)34米、距离CoCo都可(新太阳宫店)34米、距离星粤顺德渔庄35米、距离澜海邑·糟粕醋椰子鸡火锅(太阳宫店)36米、距离野人先生现做冰淇淋(北京太阳宫凯德MALL店)41米、距离全牛匠·乐山跷脚牛肉(太阳宫店)42米、距离老韩煸鸡·干煸辣子鸡(凯德MALL太阳宫店)42米、距离辣哥辣妹(凯德太阳宫店)43米、距离萨莉亚意式餐厅(太阳宫凯德MALL店)45米、距离1点点(太阳宫凯德mall店)46米、距离方砖厂69号炸酱面(太阳宫凯德Mall店)47米、距离咏巷炸鸡(太阳宫凯德店)47米、距离三元梅园(太阳宫凯德MALL店)49米。
附近餐饮分析 2公里范围内共176家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 2000米； 100米内36家，500米-1公里38家，1-2公里102家；餐饮类型43种，前三种热门类型：火锅25家、中餐10家、川菜9家。人均约¥10～¥548。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离凯德MALL停车场-停车位A34044米、距离中国邮政储蓄银行(太阳宫营业所)60米、距离中国建设银行(太阳宫支行)151米、距离中国民生银行(北京太阳宫支行)171米、距离中国民生银行24小时自助银行(北京太阳宫支行)175米、距离广发银行(太阳宫支行)206米、距离广发银行24小时自助银行(太阳宫支行)209米、距离北京银行(太阳宫支行)224米、距离北京银行24小时自助银行服务(半岛国际公寓支行)224米、距离招商银行24小时自助银行(太阳宫支行)233米、距离招商银行(太阳宫支行)236米、距离交通银行(北京太阳宫支行)241米、距离交通银行24小时自助银行(太阳宫支行)242米、距离中信银行(北京太阳宫支行)294米、距离中信银行24小时自助银行(太阳宫支行)297米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(北京半岛国际支行)344米、距离中国工商银行(望京半岛国际支行)350米、距离中国农业银行24小时自助银行(北京太阳宫支行)454米、距离中国农业银行(北京太阳宫支行)462米、距离北京农商银行24小时自助银行(太阳宫支行)604米。
附近银行分析 2公里范围内共91家银行及相关金融网点。最近距离: 44米，最远距离: 2000米； 100米内2家，100-300米13家，300-500米4家，500米-1公里19家，1-2公里53家；主要银行品牌包括：中国银行14家、中国建设银行10家、中国工商银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
北京翰林生态建设有限公司、北京叁曼智远体育管理有限公司、贝克休斯公司、北京大理石结晶公司(太阳宫分店)、上海会畅通讯股份有限公司(北京分公司)、巴克公司、大疆创新(冠城大厦F9层)、辉凯科创科技有限公司、barco公司、KBR公司、汉高股份有限公司、佐佑人力资源顾问有限公司、北京丝域企业管理服务有限公司太阳宫分公司、巴可视伟电子有限公司、青木科技北京分公司、笨象旅途(凯德MALL店)、安富利电子科技、华锐技术、北京天旦网络科技发展有限公司、世纪恒丰房地产开发有限公司、中青旅遨游旅行(太阳宫中路店)、锦江物业、北京丰海投资有限公司、北京现代汽车金融有限公司。
地图
交通信息
地址：北京市朝阳区太阳宫中路12号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.guanchengdasha.cn
附近的地铁站： 距离10号线太阳宫站135米，10号线和13号线芍药居站1.1公里 附近的公交站： 夏家园公交站227米途经公交车：130路 132路 467路 515路 567路939路 966路 985路 快速直达专线8路 坝河公交站310米途经公交车：2 132路 467路 515路 966路 坝河路口北公交站543米途经公交车：310路 曙光里公交站568米途经公交车：132路 467路 515路 536路 966路985路 太阳宫花园公交站586米途经公交车：132路 567路 966路 985路 西坝河北里公交站618米途经公交车：130路